Certificado energético: precio, obligación y cómo conseguirlo
El certificado energético es ese papel que necesitas sí o sí para vender o alquilar una vivienda, y también el requisito que abre la puerta a desgravar tu reforma. Lo firma un técnico (arquitecto o ingeniero), visita tu casa, mide y le pone una letra de la A a la G. No es un trámite que puedas saltarte: sin él, ni anuncias el piso ni te deduces nada.
El precio varía bastante según dónde vivas y el tamaño de la vivienda, por eso vamos comunidad por comunidad, para que sepas qué es un precio razonable y qué es que te estén clavando. Spoiler: el más barato no siempre es el mejor, pero pagar de más tampoco tiene sentido cuando el trámite es el mismo en todas partes.
¿Te ha salido una letra G y no sabes qué hacer? Tranquilo, es lo más común en España. Aquí te explicamos qué significa, si te obliga a algo y qué obras suben de letra de verdad, y cuáles no merecen la pena solo por el certificado.
¿Vas a reformar? Mira primero cuánto te desgravarías por mejorar la letra.
¿Cuánto desgravo? →Guías de esta sección
Buscador de certificados energéticos: los 17 registros oficiales
No hay un buscador único de certificados energéticos: cada comunidad tiene su registro. Los 17 enlaces oficiales, qué dato pide cada uno y qué hacer si tu vivienda no aparece.
Leer →Certificado energético en Andalucía: precio y tasa real 2026
Técnico entre 50 y 140 €, más 15,28 € de tasa de la Junta hasta 250 m². Por qué cada web da una cifra distinta y qué comprobar antes de pagar.
Leer →Certificado energético en Castilla y León: precio, tasa y CEREN 2.0
Tasa de 29,10 € por vivienda, la más alta que hemos documentado. Qué cobra el técnico, cómo se tramita en CEREN 2.0 desde abril de 2026 y el plazo de 3 meses.
Leer →Certificado energético en Castilla-La Mancha: precio, tasa y registro
Tasa de 16,39 € por inscripción, plazo de un mes para registrar el certificado y una consulta pública que no funciona. Qué cobra el técnico en Toledo, Albacete o Ciudad Real y dónde mirar de verdad si una vivienda tiene certificado.
Leer →Certificado energético en Cataluña: precio y tasa
En Cataluña el certificado energético cuesta entre 60 y 150 €, con una tasa de 12,60 €. Si tu vivienda saca una A, la tasa es cero, y con una B pagas la mitad.
Leer →Certificado energético en el País Vasco: registro, tasa y precio
Registro único de Euskadi, dos meses para inscribirlo, sin tasa propia y un control obligatorio si sale letra A, B o C. Dónde consultarlo de verdad y qué cobra el técnico en Bilbao, Donostia o Vitoria.
Leer →Certificado energético en Madrid: precio y tasa cero
En Madrid el certificado energético cuesta entre 90 y 200 € y la tasa de registro es 0 € para vivienda existente. Tienes un mes para registrarlo.
Leer →Certificado energético en Valencia: precio y tasa de registro
En la Comunitat Valenciana el certificado energético suele costar entre 50 y 150 €, más una tasa de registro de unos 10 € por vivienda. Qué incluye el precio y qué comprobar.
Leer →Certificado energético: precio 2026 y por qué va de 50 a 300 €
Qué pagas al técnico, qué tasa cobra tu comunidad (de 0 € en Madrid a 29,10 € en Castilla y León) y cómo detectar un presupuesto inflado. Tabla por vivienda y CCAA.
Leer →RD 659/2025: qué cambia en el certificado energético
El 23 de julio de 2026 entra en vigor el RD 659/2025. Cambia quién puede firmar tu certificado energético y cómo se controla. Esto es lo que significa para ti, sin bulos.
Leer →Tengo una vivienda con letra G: ¿qué hago?
No es obligatorio reformar antes de vender una vivienda con letra G, pero tampoco es gratis quedártela así. Las dos salidas honestas, y cuándo compensa cada una.
Leer →Aviso, no spam
¿Te avisamos si cambia algo?
Te escribimos solo cuando se abra una convocatoria de ayudas en tu comunidad o cambie la deducción. Nada más.
Casi listo: confirma tu correo
Te hemos enviado un enlace a . Ábrelo y pulsa el botón para activar los avisos. Si no aparece en unos minutos, mira en spam o en la pestaña de promociones.